La diferencia principal es quién hace la gestión
En la venta directa el propietario publica, responde y acuerda la operación con el comprador. En la venta por encargo, un tercero gestiona lo que se haya pactado a cambio de una comisión u otra remuneración. Ambas opciones requieren información fiel y condiciones claras.
| Aspecto | Venta directa | Venta por encargo |
|---|---|---|
| Publicación | La prepara el propietario. | Se gestiona según el alcance contratado. |
| Consultas y negociación | Las atiende el propietario. | Las atiende el intermediario dentro de lo autorizado. |
| Costos | Dependen de los canales y servicios usados. | Comisión y costos previamente acordados. |
| Pago al propietario | Según lo pactado con el comprador. | Según la liquidación acordada con el intermediario. |
| Plazo de venta | Variable; no está garantizado. | Variable; tampoco está garantizado. |
Vender por encargo no equivale a compra inmediata
En una compra directa, un comprador hace una oferta para adquirir la pieza. En un encargo, alguien gestiona la búsqueda de ese comprador. No asumas que recibirás el dinero al entregar el mueble a un intermediario: pregunta cuándo se entiende concretada la venta y cuándo se liquida.
Qué comparar antes de aceptar una propuesta
- Monto neto esperado y todos los conceptos que se descuentan.
- Precio de salida y autorización necesaria para rebajarlo.
- Lugar de custodia y responsabilidad ante daños.
- Canales de publicación, fotografías y atención de consultas.
- Duración, exclusividad si aplica y cómo terminar el encargo.
- Retiro, transporte, devolución y cualquier costo si no se vende.
Elige según tu disponibilidad y tu objetivo
Si puedes atender mensajes y visitas, vender directamente puede darte más control. Si prefieres delegar esa gestión, evalúa un encargo comparando el trabajo incluido y lo que recibirías. La conveniencia depende del mueble y de tu situación, no solo de la comisión.
En Casa de Novo la propuesta se revisa antes de publicar. Puedes conocer el proceso y consultar las dudas más comunes.
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